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Case in vendita a Sorbolo, Sorbolo Mezzani

Comprare case a Sorbolo: 166 case con prezzi da 29.109 € a 890.000 € e un prezzo medio di 215.390 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sorbolo, in cifre

Prezzo medio 215.390 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.109–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.641 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    117 immobili
  • Case 24,1%
    40 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    9 immobili

Quanti locali

157 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    6 immobili
  • 2 locali 8,3%
    13 immobili
  • 3 locali 48,4%
    76 immobili
  • 4 locali 26,8%
    42 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 25.000–135.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 135.000–165.000 € 19,7%
    31 immobili
  • 165.000–215.000 € 22,9%
    36 immobili
  • 220.000–295.000 € 17,2%
    27 immobili
  • 295.000–895.000 € 19,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 30–90 m² 26,1%
    41 immobili
  • 90–110 m² 26,1%
    41 immobili
  • 110–130 m² 15,9%
    25 immobili
  • 130–180 m² 14,0%
    22 immobili
  • 180–610 m² 17,8%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.680 €/m² 1.578 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sorbolo l'offerta in vendita raggiunge i 166 immobili, suddivisi in 117 appartamenti e 40 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 1.680 €/m², e le case sui 198 m² e 1.578 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sorbolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sorbolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,6%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sorbolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.350–1.700
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.500 1.300–1.700

Non tutte le case a Sorbolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.700 €/m² (media 1.475). Ville e villini possono toccare 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,7 a 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sorbolo

Qual è il prezzo medio per comprare a Sorbolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sorbolo costa in media circa 215.390 €, ovvero intorno ai 1.641 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sorbolo?

In questo momento puoi scegliere tra 166 immobili: 117 appartamenti e 40 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sorbolo?

I prezzi vanno da circa 29.109 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sorbolo?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sorbolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²143.288 €
3 locali102 m²171.623 €
4 locali153 m²256.003 €
5 locali192 m²334.125 €
6 locali313 m²413.889 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.641 €/m². Negli appartamenti sale a 1.680 €/m², mentre nelle case scende a 1.578 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sorbolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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