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Case in vendita a Schia, Tizzano Val Parma

Abbiamo 19 case in vendita a Schia, con prezzi che vanno da 38.000 € a 286.200 €, e un prezzo medio di 131.490 €.

14 proprietà in vendita vicino a Schia

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Schia

Prezzo medio 131.490 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–286.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 285.000–290.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili
  • 320–330 m² 20,0%
    1 immobili
  • 750–760 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 426 m²
Prezzo al metro quadro 653 €/m² 438 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Schia sono disponibili 19 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 426 m² (438 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (653 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Schia hanno una quotazione media di 470 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 420 a 520 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,1%.

Prezzo medio vendita 470 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–520 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 465 420–510
2024 475 430–520
2023 500 450–550
2022 500 450–550
2021 495 450–540
2020 470 430–510
2019 488 445–530
2018 515 470–560
2017 570 520–620
2016 580 530–630
2015 580 530–630
2014 720 660–780

Non tutte le case a Schia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 420 e 520 €/m² (media 470). Ville e villini possono toccare 600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,0 a 1,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Schia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Schia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Schia costa in media circa 131.490 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Schia?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 286.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Schia?

La superficie media si aggira sui 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 426 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Schia?

Si aggira sui 461 €/m². Negli appartamenti sale a 653 €/m², mentre nelle case scende a 438 €/m².

Che cosa si vende di più a Schia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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