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Case in vendita a Centro, Palanzano

Abbiamo 20 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 38.000 € a 179.000 €, e un prezzo medio di 84.400 €.

15 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 440 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili
  • 410–420 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 472 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 20 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per gli appartamenti, con 472 €/m², contro 275 m² e 416 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 440 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 395 a 485 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,8%.

Prezzo medio vendita 440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–485 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 435 395–475
2024 445 405–485
2023 468 425–510
2022 468 425–510
2021 465 420–510
2020 443 400–485
2019 458 415–500
2018 483 435–530
2017 538 485–590
2016 548 495–600
2015 520 470–570
2014 640 580–700
2013 790 710–870
2012 860 770–950
2011 945 840–1.050
2010 940 830–1.050
2009 940 830–1.050
2008 1.040 900–1.180
2007 1.030 890–1.170
2006 1.030 890–1.170
2005 1.010 870–1.150
2004 1.010 870–1.150

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 395 e arrivano a 485 €/m² (media 440). Ville e villini toccano 530 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 84.400 €, ovvero intorno ai 440 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 179.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 440 €/m². Negli appartamenti sale a 472 €/m², mentre nelle case scende a 416 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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