Prezzi di vendita degli immobili a Santa Gertrude — quotazioni OMI (€/m²)
A Santa Gertrude acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 1.400 a 1.800 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Prezzo medio vendita
1.600 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–1.800
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Santa Gertrude (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Abitato Della Frazione Di Santa Gertrude |
Periferica |
1.600 |
4,7 |
| Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Santa Gertrude |
Rurale |
1.600 |
4,7 |
Il mercato residenziale di Santa Gertrude si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 1.800 €/m² (media 1.600). Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Santa Gertrude: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Gertrude?
In media, il prezzo per comprare a Santa Gertrude è di 239.036 €, ovvero intorno ai 1.662 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Gertrude?
In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 17 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Santa Gertrude?
I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Gertrude?
In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Gertrude:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 73 m² | 190.333 € |
| 5 locali | 106 m² | 288.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.662 €/m². Negli appartamenti sale a 2.134 €/m², mentre nelle case scende a 1.308 €/m².
Che cosa si vende di più a Santa Gertrude?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di un locale.