Prezzi di vendita degli immobili a Santa Eufemia Vetere — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Santa Eufemia Vetere? In media circa 730 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,7%.
Prezzo medio vendita
730 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
520–1.050
€/m²
Variazione 5 anni
-8,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-7,1%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Santa Eufemia Vetere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| S.eufemia |
Suburbana |
815 |
4,6 |
| Vetere |
Periferica |
640 |
2,6 |
| Vetere |
Suburbana |
615 |
2,8 |
Distinguendo per tipologia, a Santa Eufemia Vetere le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 1.050 €/m² (media 730). Le economiche partono da 470 e arrivano a 920 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Santa Eufemia Vetere: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Eufemia Vetere?
In media, il prezzo per comprare a Santa Eufemia Vetere è di 121.462 €, ovvero intorno ai 868 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Santa Eufemia Vetere?
Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 51 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Eufemia Vetere?
Trovi da 11.812 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Eufemia Vetere?
In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Eufemia Vetere:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 55 m² | 48.692 € |
| 3 locali | 90 m² | 91.938 € |
| 4 locali | 147 m² | 120.611 € |
| 5 locali | 165 m² | 143.182 € |
| 6 locali | 256 m² | 148.535 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 868 €/m². Negli appartamenti sale a 910 €/m², mentre nelle case scende a 808 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Eufemia Vetere?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.