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Case in vendita a San Michele Tiorre, Felino

Scopri 23 case in vendita a San Michele Tiorre: prezzi da 33.000 € a 275.000 €, con una media di 128.571 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Michele Tiorre

Prezzo medio 128.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.082 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 47,6%
    10 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 30.000–90.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 90.000–120.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 125.000–155.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 155.000–180.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 180.000–280.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–70 m² 28,6%
    6 immobili
  • 70–90 m² 19,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–180 m² 14,3%
    3 immobili
  • 210–440 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.425 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Michele Tiorre sono disponibili 23 immobili in vendita: 15 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (1.425 €/m²) e le case sui 188 m² (665 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Michele Tiorre — quotazioni OMI (€/m²)

A San Michele Tiorre acquistare casa costa in media circa 1.438 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +26,1%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +26,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Michele Tiorre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.125 900–1.350
2020 1.170 990–1.350
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.400 1.200–1.600

A San Michele Tiorre le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.750 €/m² (media 1.438). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Michele Tiorre: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Michele Tiorre?

In media, il prezzo per comprare a San Michele Tiorre è di 128.571 €, ovvero intorno ai 1.082 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Michele Tiorre?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 15 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Michele Tiorre?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.082 €/m². Negli appartamenti sale a 1.425 €/m², mentre nelle case scende a 665 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Michele Tiorre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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