1. Inizio
  2. Veneto
  3. Verona
  4. Soave, Est Veronese
  5. Veronella
  6. San Gregorio

Case in vendita a San Gregorio, Veronella

Comprare case a San Gregorio: 61 case con prezzi da 73.000 € a 465.000 € e un prezzo medio di 226.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Gregorio

Prezzo medio 226.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–465.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.378 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
74% case
  • Appartamenti 24,6%
    15 immobili
  • Case 73,8%
    45 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    6 immobili
  • 4 locali 45,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 70.000–160.000 € 25,0%
    15 immobili
  • 160.000–180.000 € 15,0%
    9 immobili
  • 185.000–235.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 245.000–315.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 325.000–470.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 60–120 m² 23,3%
    14 immobili
  • 120–150 m² 23,3%
    14 immobili
  • 150–180 m² 21,7%
    13 immobili
  • 180–220 m² 11,7%
    7 immobili
  • 220–310 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.765 €/m² 1.309 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Gregorio conta 61 immobili, di cui 45 sono case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia: il 75% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 186 m² con un prezzo medio di 1.309 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.765 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gregorio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Gregorio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 745 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 890 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Gregorio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 675 600–750
2013 730 610–850
2012 730 610–850
2011 775 640–910
2010 775 640–910
2009 775 640–910
2008 835 690–980
2007 880 730–1.030
2006 870 720–1.020
2005 870 720–1.020
2004 815 680–950

Sul mercato di San Gregorio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Gregorio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Gregorio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Gregorio costa in media circa 226.500 €, ovvero intorno ai 1.378 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Gregorio?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 45 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 73.000 € fino ai 465.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gregorio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²152.000 €
4 locali153 m²272.111 €
5 locali163 m²200.000 €
6 locali253 m²241.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.378 €/m². Negli appartamenti sale a 1.765 €/m², mentre nelle case scende a 1.309 €/m².

Che cosa si vende di più a San Gregorio?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a San Gregorio

Vicino a San Gregorio
Case in vendita a Oppi Case in vendita a Stradon Case in vendita a Zona Industriale Case in vendita a Palù Case in vendita a Centro Case in vendita a Centro Case in vendita a Marezzane Di Sotto Case in vendita a Crocette Di Sopra Case in vendita a Zona Artigianale Case in vendita a Strà Case in vendita a Santo Stefano Bonaldo Case in vendita a San Marcello Case in vendita a Cadelsette Case in vendita a Centro Case in vendita a Gazzolo
Ricerche correlate
Case in vendita San Gregorio, Veronella Case in affitto San Gregorio, Veronella