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Case in vendita a Centro, Albaredo d'Adige

Scopri 33 case in vendita a Centro: prezzi da 80.000 € a 470.000 €, con una media di 203.710 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 203.710 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.178 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
61% case
  • Appartamenti 33,3%
    11 immobili
  • Case 60,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 3,2%
    1 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 67,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 80.000–125.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 175.000–240.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 245.000–285.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 295.000–475.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–100 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    6 immobili
  • 160–200 m² 36,7%
    11 immobili
  • 200–210 m² 10,0%
    3 immobili
  • 240–380 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.141 €/m² 1.190 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili, di cui 20 sono case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 202 m² con un prezzo medio di 1.190 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.141 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 745 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 890 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 650–850
2013 775 630–920
2012 775 630–920
2011 825 670–980
2010 825 670–980
2009 825 670–980
2008 885 720–1.050
2007 935 760–1.110
2006 925 750–1.100
2005 890 720–1.060
2004 835 680–990

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 890 €/m² (media 745). Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 203.710 €, ovvero intorno ai 1.178 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 20 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali157 m²216.500 €
5 locali155 m²154.500 €
6 locali177 m²242.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.178 €/m². Negli appartamenti scende a 1.141 €/m², mentre nelle case sale a 1.190 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di quattro locali.

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