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Case in vendita a San Carlo Condofuri Marina, Condofuri

Comprare case a San Carlo Condofuri Marina: 85 case con prezzi da 9.630 € a 275.000 € e un prezzo medio di 68.967 €.

67 proprietà in vendita vicino a San Carlo Condofuri Marina

Il mercato degli immobili in vendita a San Carlo Condofuri Marina, in cifre

Prezzo medio 68.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.630–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 392 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    15 immobili
  • Case 16,7%
    3 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 38,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 5.000–45.000 € 61,1%
    11 immobili
  • 45.000–105.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 150.000–280.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–120 m² 61,1%
    11 immobili
  • 120–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 450–550 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 510 m²
Prezzo al metro quadro 406 €/m² 376 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Carlo Condofuri Marina conta 85 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 406 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 510 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 376 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Carlo Condofuri Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Carlo Condofuri Marina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 615 €/m², con quotazioni da 430 a 860 €/m² sulle 5 zone OMI di San Carlo Condofuri Marina. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–860 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Carlo Condofuri Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 619 435–860
2024 611 430–850
2023 603 425–840
2022 619 435–860
2021 619 435–860
2020 602 425–840
2019 622 440–870
2018 612 430–860
2017 622 440–870
2016 593 420–830
2015 605 430–850
2014 605 430–850
2013 604 415–830
2012 604 415–830
2011 604 415–830
2010 604 415–830
2009 604 415–830
2008 574 395–790
2007 574 395–790
2006 523 360–720
2005 523 360–720
2004 523 360–720
Prezzi di vendita per zona a San Carlo Condofuri Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Marina, S.s.106 - S. Caterina. Centrale 735 2,7
Zona Montana, Loc. S. Carlo E Passo Di Masseria. Centrale 695 2,3
Localita` San Carlo, Passo Masseria, Gurni, Santa Lucia, Lugara Periferica 585 2,0
Condofuri Superiore Suburbana 538 1,8
Zona Agricola, Condofuri Superiore E Rimanente Terreno. Suburbana 508 1,7

Sul mercato di San Carlo Condofuri Marina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 860 €/m² (media 615). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 980 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Carlo Condofuri Marina: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Carlo Condofuri Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Carlo Condofuri Marina costa in media circa 68.967 €, ovvero intorno ai 392 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Carlo Condofuri Marina?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 15 appartamenti e 3 case e 67 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Carlo Condofuri Marina?

Trovi da 9.630 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 510 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Carlo Condofuri Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali119 m²48.948 €
6 locali261 m²95.327 €

Quanto costa il metro quadro a San Carlo Condofuri Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 392 €/m². Negli appartamenti sale a 406 €/m², mentre nelle case scende a 376 €/m².

Che cosa si vende di più a San Carlo Condofuri Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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