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Case in vendita a Roana, Altopiano d'Asiago

Scopri 91 case in vendita a Roana: prezzi da 16.500 € a 630.000 €, con una media di 236.994 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Roana

Prezzo medio 236.994 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 2.002 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    63 immobili
  • Case 29,7%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

90 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 7,8%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    30 immobili
  • 4 locali 22,2%
    20 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    30 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 15.000–125.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 125.000–185.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 185.000–280.000 € 24,4%
    22 immobili
  • 280.000–325.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 330.000–635.000 € 16,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 20–80 m² 26,7%
    24 immobili
  • 80–90 m² 13,3%
    12 immobili
  • 90–120 m² 24,4%
    22 immobili
  • 120–170 m² 16,7%
    15 immobili
  • 170–310 m² 18,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 2.386 €/m² 1.556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Roana conta 91 immobili, di cui 63 sono appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 2.386 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 183 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.556 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roana — quotazioni OMI (€/m²)

A Roana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.313 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.850 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,3%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Roana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 850–1.850
2024 1.267 850–1.700
2023 1.195 900–1.650
2022 1.235 1.000–1.600
2021 1.195 950–1.500
2020 1.180 950–1.500
2019 1.230 1.050–1.500
2018 1.300 1.100–1.550
2017 1.405 1.150–1.900
2016 1.415 1.100–1.900
2015 1.485 1.150–2.100
2014 1.610 1.150–2.100
2013 1.633 1.150–2.100
2012 1.725 1.200–2.200
2011 1.750 1.300–2.350
2010 1.700 1.250–2.300
2009 1.425 1.050–1.900
2008 1.340 1.050–1.890
2007 1.275 1.000–1.800
2006 1.275 1.000–1.800
2005 1.150 770–1.650
2004 1.128 750–1.620
Prezzi di vendita per zona a Roana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Periferica 1.875 3,9
Area Residenziale Di Espansione Dell'edificato Periferica 1.600 —
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.500 —
Frazioni Di Canove Di Roana E Camporovere Suburbana 1.475 —
Nucleo Storico Cittadino Centrale 1.475 —
Frazione Di Tresche` Conca Suburbana 1.325 —
Semicentro Semicentrale 1.275 3,9
Frazione Di Cesuna Suburbana 1.100 —
Boschi, Radure E Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Rurale 975 —

A Roana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.313). Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roana: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Roana?

Comprare una casa a Roana costa in media circa 236.994 €, ovvero intorno ai 2.002 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roana?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 63 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.500 € fino ai 630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roana?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²137.143 €
3 locali87 m²239.467 €
4 locali105 m²214.300 €
5 locali139 m²258.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.002 €/m². Negli appartamenti sale a 2.386 €/m², mentre nelle case scende a 1.556 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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