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Case in vendita a Roana, Altopiano d'Asiago

Scopri 114 case in vendita a Roana: prezzi da 16.500 € a 780.000 €, con una media di 231.172 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Roana

Prezzo medio 231.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.956 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    78 immobili
  • Case 30,7%
    35 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

113 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 6,2%
    7 immobili
  • 3 locali 37,2%
    42 immobili
  • 4 locali 23,0%
    26 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    35 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 15.000–100.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 105.000–180.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 180.000–280.000 € 23,0%
    26 immobili
  • 280.000–330.000 € 16,8%
    19 immobili
  • 330.000–785.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 20–80 m² 23,9%
    27 immobili
  • 80–90 m² 17,7%
    20 immobili
  • 90–120 m² 23,9%
    27 immobili
  • 120–160 m² 15,0%
    17 immobili
  • 160–350 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 2.246 €/m² 1.629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Roana conta 114 immobili, di cui 78 sono appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 2.246 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 179 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.629 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roana — quotazioni OMI (€/m²)

A Roana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.313 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.850 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,3%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Roana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 850–1.850
2024 1.267 850–1.700
2023 1.195 900–1.650
2022 1.235 1.000–1.600
2021 1.195 950–1.500
2020 1.180 950–1.500
2019 1.230 1.050–1.500
2018 1.300 1.100–1.550
2017 1.405 1.150–1.900
2016 1.415 1.100–1.900
2015 1.485 1.150–2.100
2014 1.610 1.150–2.100
2013 1.633 1.150–2.100
2012 1.725 1.200–2.200
2011 1.750 1.300–2.350
2010 1.700 1.250–2.300
2009 1.425 1.050–1.900
2008 1.340 1.050–1.890
2007 1.275 1.000–1.800
2006 1.275 1.000–1.800
2005 1.150 770–1.650
2004 1.128 750–1.620
Prezzi di vendita per zona a Roana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Periferica 1.875 3,9
Area Residenziale Di Espansione Dell'edificato Periferica 1.600 —
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.500 —
Frazioni Di Canove Di Roana E Camporovere Suburbana 1.475 —
Nucleo Storico Cittadino Centrale 1.475 —
Frazione Di Tresche` Conca Suburbana 1.325 —
Semicentro Semicentrale 1.275 3,9
Frazione Di Cesuna Suburbana 1.100 —
Boschi, Radure E Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Rurale 975 —

A Roana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.313). Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roana: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Roana?

Comprare una casa a Roana costa in media circa 231.172 €, ovvero intorno ai 1.956 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roana?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 78 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.500 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roana?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²127.725 €
3 locali96 m²224.894 €
4 locali99 m²185.628 €
5 locali135 m²270.917 €
6 locali183 m²460.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.956 €/m². Negli appartamenti sale a 2.246 €/m², mentre nelle case scende a 1.629 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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