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Case in vendita a Niguarda, Bicocca, Niguarda

Esplora 299 case in vendita a Niguarda, con prezzi compresi tra 72.000 € e 4.500.000 € e un prezzo medio di 321.730 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Niguarda

Prezzo medio 321.730 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 3.359 €/m² in media

Che cosa si vende

299 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    286 immobili
  • Case 3,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

296 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    28 immobili
  • 2 locali 35,8%
    106 immobili
  • 3 locali 37,8%
    112 immobili
  • 4 locali 10,8%
    32 immobili
  • 5+ locali 6,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

296 totali
  • 70.000–185.000 € 20,3%
    60 immobili
  • 185.000–250.000 € 20,3%
    60 immobili
  • 255.000–305.000 € 22,0%
    65 immobili
  • 305.000–395.000 € 17,6%
    52 immobili
  • 395.000–4.505.000 € 19,9%
    59 immobili

Fasce di superficie

296 totali
  • 20–60 m² 28,4%
    84 immobili
  • 60–80 m² 24,0%
    71 immobili
  • 80–90 m² 7,8%
    23 immobili
  • 90–120 m² 23,3%
    69 immobili
  • 120–3.310 m² 16,6%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 473 m²
Prezzo al metro quadro 3.583 €/m² 2.236 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Niguarda conta 299 immobili, di cui 286 sono appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 3.583 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 473 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.236 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Comprare a Niguarda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Niguarda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Niguarda costa in media circa 321.730 €, ovvero intorno ai 3.359 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Niguarda?

L'offerta attuale si aggira sui 299 immobili: 286 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Niguarda?

I prezzi vanno da circa 72.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Niguarda?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 473 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Niguarda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²151.330 €
2 locali61 m²228.820 €
3 locali95 m²346.823 €
4 locali125 m²483.422 €
5 locali131 m²343.077 €
6 locali871 m²1.604.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Niguarda?

Si aggira sui 3.359 €/m². Negli appartamenti sale a 3.583 €/m², mentre nelle case scende a 2.236 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Niguarda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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