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Case in vendita a Monte Petrosu, San Teodoro

Consulta 180 case in vendita a Monte Petrosu, con un prezzo medio di 399.462 € e una forbice di prezzi da 105.000 € a 1.750.000 €.

167 proprietà in vendita vicino a Monte Petrosu

Il mercato degli immobili in vendita a Monte Petrosu, in cifre

Prezzo medio 399.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 3.922 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 105.000–210.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 230.000–260.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 265.000–280.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 330.000–450.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 520.000–1.755.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–80 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–290 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 2.986 €/m² 4.780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Monte Petrosu l'offerta in vendita raggiunge i 180 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 2.986 €/m², e le case sui 138 m² e 4.780 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte Petrosu — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monte Petrosu significa muoversi attorno a 2.200 €/m² in media, in una forbice tra 1.900 e 2.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +23,9%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Petrosu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.900–2.500
2024 2.200 1.900–2.500
2023 2.000 1.700–2.300
2022 1.775 1.500–2.050
2021 1.775 1.500–2.050
2020 1.775 1.500–2.050
2019 1.775 1.500–2.050
2018 1.775 1.500–2.050
2017 1.775 1.500–2.050
2016 1.775 1.500–2.050
2015 1.775 1.500–2.050
2014 1.775 1.500–2.050
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.250 2.000–2.500
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.215 1.960–2.470
2007 2.150 1.900–2.400
Prezzi di vendita per zona a Monte Petrosu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monte Petrosu-Lu Fraili-Suaredda - Centrale 2.250 11,0
Monte Petrosu Suburbana 2.200 6,0

Il mercato residenziale di Monte Petrosu si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.900 e 2.500 €/m² (media 2.200). Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Monte Petrosu: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Monte Petrosu?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monte Petrosu costa in media circa 399.462 €, ovvero intorno ai 3.922 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monte Petrosu?

In questo momento puoi scegliere tra 180 immobili: 8 appartamenti e 5 case e 167 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte Petrosu?

Trovi da 105.000 € fino a 1.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Monte Petrosu?

In media, è intorno ai 3.922 €/m². Negli appartamenti scende a 2.986 €/m², mentre nelle case sale a 4.780 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte Petrosu?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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