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Case in vendita a Monte Petrosu, San Teodoro

Consulta 140 case in vendita a Monte Petrosu, con un prezzo medio di 371.286 € e una forbice di prezzi da 105.000 € a 1.750.000 €.

126 proprietà in vendita vicino a Monte Petrosu

Il mercato degli immobili in vendita a Monte Petrosu, in cifre

Prezzo medio 371.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 3.825 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    10 immobili
  • Case 28,6%
    4 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 57,1%
    8 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 105.000–210.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 230.000–260.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 260.000–270.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 275.000–365.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 445.000–1.755.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    4 immobili
  • 80–90 m² 42,9%
    6 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 280–290 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 3.045 €/m² 4.917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Monte Petrosu l'offerta in vendita raggiunge i 140 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 3.045 €/m², e le case sui 142 m² e 4.917 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte Petrosu — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monte Petrosu significa muoversi attorno a 2.200 €/m² in media, in una forbice tra 1.900 e 2.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +23,9%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Petrosu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.900–2.500
2024 2.200 1.900–2.500
2023 2.000 1.700–2.300
2022 1.775 1.500–2.050
2021 1.775 1.500–2.050
2020 1.775 1.500–2.050
2019 1.775 1.500–2.050
2018 1.775 1.500–2.050
2017 1.775 1.500–2.050
2016 1.775 1.500–2.050
2015 1.775 1.500–2.050
2014 1.775 1.500–2.050
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.250 2.000–2.500
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.215 1.960–2.470
2007 2.150 1.900–2.400
Prezzi di vendita per zona a Monte Petrosu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monte Petrosu-Lu Fraili-Suaredda - Centrale 2.250 11,0
Monte Petrosu Suburbana 2.200 6,0

Il mercato residenziale di Monte Petrosu si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.900 e 2.500 €/m² (media 2.200). Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Monte Petrosu: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Monte Petrosu?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monte Petrosu costa in media circa 371.286 €, ovvero intorno ai 3.825 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monte Petrosu?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 10 appartamenti e 4 case e 126 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte Petrosu?

Trovi da 105.000 € fino a 1.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Monte Petrosu?

In media, è intorno ai 3.825 €/m². Negli appartamenti scende a 3.045 €/m², mentre nelle case sale a 4.917 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte Petrosu?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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