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Case in vendita a Molino Nuovo, Andora

Comprare case a Molino Nuovo: 35 case con prezzi da 106.500 € a 660.000 € e un prezzo medio di 208.804 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Molino Nuovo

Prezzo medio 208.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 106.500–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 2.410 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    28 immobili
  • Case 20,0%
    7 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 34,3%
    12 immobili
  • 3 locali 31,4%
    11 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 105.000–140.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 140.000–150.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 150.000–200.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 210.000–240.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 285.000–665.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 20–60 m² 31,4%
    11 immobili
  • 60–70 m² 11,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 25,7%
    9 immobili
  • 80–100 m² 11,4%
    4 immobili
  • 100–310 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 2.610 €/m² 2.077 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Molino Nuovo conta 35 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 7 case: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 2.610 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.077 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molino Nuovo — quotazioni OMI (€/m²)

A Molino Nuovo acquistare casa costa in media circa 2.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.650 a 2.450 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molino Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.650–2.450
2024 2.050 1.650–2.450
2023 2.050 1.650–2.450
2022 2.050 1.650–2.450
2021 2.050 1.650–2.450
2020 2.050 1.650–2.450
2019 2.050 1.650–2.450
2018 2.050 1.650–2.450
2017 2.050 1.650–2.450
2016 2.050 1.650–2.450
2015 2.050 1.650–2.450
2014 2.050 1.650–2.450
2013 2.100 1.750–2.450
2012 2.325 1.950–2.700
2011 2.325 1.950–2.700
2010 2.325 1.950–2.700
2009 2.325 1.950–2.700
2008 2.320 1.940–2.700
2007 2.300 1.940–2.660
2006 2.300 1.940–2.660
2005 2.299 1.936–2.662
2004 2.090 1.760–2.420

Non tutte le case a Molino Nuovo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.650 e 2.450 €/m² (media 2.050). Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,8 a 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Molino Nuovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Molino Nuovo?

In media, il prezzo per comprare a Molino Nuovo è di 208.804 €, ovvero intorno ai 2.410 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 28 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 106.500 € fino a 660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Molino Nuovo?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molino Nuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²139.242 €
3 locali74 m²190.727 €
6 locali185 m²354.432 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.410 €/m². Negli appartamenti sale a 2.610 €/m², mentre nelle case scende a 2.077 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Molino Nuovo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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