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Case in vendita a Mezzano Superiore, Sorbolo Mezzani

Comprare case a Mezzano Superiore: 28 case con prezzi da 29.110 € a 269.000 € e un prezzo medio di 95.611 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mezzano Superiore

Prezzo medio 95.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.110–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 611 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% case
  • Appartamenti 46,4%
    13 immobili
  • Case 53,6%
    15 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 35,7%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–40.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 45.000–75.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 115.000–135.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 135.000–270.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 70–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–150 m² 17,9%
    5 immobili
  • 170–210 m² 21,4%
    6 immobili
  • 250–710 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.310 €/m² 379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mezzano Superiore conta 28 immobili, di cui 15 sono case e 13 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 219 m² con un prezzo medio di 379 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.310 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mezzano Superiore — quotazioni OMI (€/m²)

A Mezzano Superiore acquistare casa costa in media circa 1.020 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 1.200 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,8%.

Prezzo medio vendita 1.020 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mezzano Superiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.060 920–1.200
2024 980 860–1.100
2023 880 780–980
2022 880 780–980
2021 845 750–940
2020 885 790–980
2019 885 790–980
2018 805 720–890
2017 815 730–900
2016 830 740–920
2015 830 740–920
2014 950 850–1.050
2013 995 890–1.100
2012 1.035 920–1.150
2011 1.085 970–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.085 970–1.200
2008 1.190 1.050–1.330
2007 1.180 1.040–1.320
2006 1.180 1.040–1.320
2005 1.155 1.020–1.290
Prezzi di vendita per zona a Mezzano Superiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mezzano Superiore, Inferiore, Casale E Parmetta Centrale 1.060 3,1
Mezzano Superiore, Inferiore, Casale E Parmetta Centrale 805 2,4

Distinguendo per tipologia, a Mezzano Superiore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 1.200 €/m² (media 1.020). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mezzano Superiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Mezzano Superiore?

In media, il prezzo per comprare a Mezzano Superiore è di 95.611 €, ovvero intorno ai 611 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 15 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.110 € fino ai 269.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mezzano Superiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²110.600 €
4 locali186 m²107.143 €
6 locali331 m²53.028 €

Quanto costa il metro quadro a Mezzano Superiore?

Si aggira sui 611 €/m². Negli appartamenti sale a 1.310 €/m², mentre nelle case scende a 379 €/m².

Che cosa si vende di più a Mezzano Superiore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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