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Case in vendita a Centro, Colorno

Scopri 70 case in vendita a Centro: prezzi da 36.750 € a 512.000 €, con una media di 167.636 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 167.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.750–512.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.152 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,7%
    53 immobili
  • Case 24,3%
    17 immobili

Quanti locali

70 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 15,7%
    11 immobili
  • 3 locali 44,3%
    31 immobili
  • 4 locali 25,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 12,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 35.000–105.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 140.000–160.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 160.000–230.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 235.000–515.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 40–80 m² 22,9%
    16 immobili
  • 80–110 m² 25,7%
    18 immobili
  • 110–120 m² 12,9%
    9 immobili
  • 120–160 m² 18,6%
    13 immobili
  • 160–860 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.333 €/m² 968 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 70 immobili in vendita: 53 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.333 €/m²) e le case sui 298 m² (968 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.050 900–1.200
2023 975 850–1.100
2022 1.050 900–1.200
2021 1.000 850–1.150
2020 1.155 960–1.350
2019 1.145 990–1.300
2018 1.005 860–1.150
2017 1.090 930–1.250
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.525 1.350–1.700
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.540 1.350–1.730
2005 1.510 1.320–1.700
2004 1.410 1.310–1.510

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 167.636 €, ovvero intorno ai 1.152 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 53 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 36.750 € fino a 512.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²78.705 €
3 locali98 m²139.573 €
4 locali149 m²182.556 €
5 locali230 m²345.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.152 €/m². Negli appartamenti sale a 1.333 €/m², mentre nelle case scende a 968 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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