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Case in vendita a Centro, Colorno

Scopri 103 case in vendita a Centro: prezzi da 36.750 € a 512.000 €, con una media di 173.898 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 173.898 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.750–512.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.180 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,8%
    77 immobili
  • Case 25,2%
    26 immobili

Quanti locali

103 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 15,5%
    16 immobili
  • 3 locali 47,6%
    49 immobili
  • 4 locali 20,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 14,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 35.000–110.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 110.000–145.000 € 23,3%
    24 immobili
  • 145.000–160.000 € 16,5%
    17 immobili
  • 160.000–240.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 240.000–515.000 € 18,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    22 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    20 immobili
  • 100–120 m² 21,4%
    22 immobili
  • 120–160 m² 19,4%
    20 immobili
  • 160–860 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 1.402 €/m² 973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 103 immobili in vendita: 77 appartamenti e 26 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (1.402 €/m²) e le case sui 302 m² (973 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.050 900–1.200
2023 975 850–1.100
2022 1.050 900–1.200
2021 1.000 850–1.150
2020 1.155 960–1.350
2019 1.145 990–1.300
2018 1.005 860–1.150
2017 1.090 930–1.250
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.525 1.350–1.700
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.540 1.350–1.730
2005 1.510 1.320–1.700
2004 1.410 1.310–1.510

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 173.898 €, ovvero intorno ai 1.180 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 77 appartamenti e 26 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 36.750 € fino a 512.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²82.484 €
3 locali101 m²153.362 €
4 locali139 m²176.286 €
5 locali211 m²326.833 €
6 locali521 m²342.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.180 €/m². Negli appartamenti sale a 1.402 €/m², mentre nelle case scende a 973 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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