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Case in vendita a Messignadi, Oppido Mamertina

Abbiamo 59 case in vendita vicino a Messignadi.

Prezzi di vendita degli immobili a Messignadi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Messignadi hanno una quotazione media di 435 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 370 a 500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,1%.

Prezzo medio vendita 435 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–500 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Messignadi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 435 370–500
2024 430 365–495
2023 435 370–500
2022 460 390–530
2021 435 370–500
2020 410 350–470
2019 430 365–495
2018 450 380–520
2017 478 405–550
2016 503 425–580
2015 510 430–590
2014 510 430–590
2013 481 385–590
2012 481 385–590
2011 481 385–590
2010 481 385–590
2009 481 385–590
2008 481 385–590
2007 481 385–590
2006 438 350–540
2005 415 330–510
2004 415 330–510
Prezzi di vendita per zona a Messignadi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Messignadi, Largo Chiesa, Via Piazza, Via Figurelle. Centrale 510 2,1
Frazione Messignadi, Loc. Ginarello, S. Sebastiano, Pozzo. Periferica 453 1,7
Frazione Messignadi Suburbana 435 1,4

Per inquadrare il mercato di Messignadi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 370 e 500 €/m² (media 435). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini raggiungono 550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Messignadi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Messignadi?

In media, il prezzo per comprare a Messignadi è di 86.000 €, ovvero intorno ai 581 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Messignadi?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 32 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Messignadi?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 148 m², mentre le case restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Messignadi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali95 m²57.600 €
3 locali128 m²66.143 €
4 locali170 m²104.250 €
5 locali220 m²120.571 €
6 locali203 m²117.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 581 €/m². Negli appartamenti sale a 585 €/m², mentre nelle case scende a 576 €/m².

Che cosa si vende di più a Messignadi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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