Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro acquistare casa costa in media circa 573 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 465 a 680 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,5%.
Prezzo medio vendita
573 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
465–680
€/m²
Variazione 5 anni
+6,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-14,5%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 465 a 680 €/m² (media 573). Le economiche scendono fino a 380 €/m². Le ville raggiungono 760 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 88.490 €, ovvero intorno ai 605 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 76 appartamenti e 70 case e 13 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 52 m² | 34.571 € |
| 2 locali | 89 m² | 57.939 € |
| 3 locali | 130 m² | 79.775 € |
| 4 locali | 173 m² | 92.269 € |
| 5 locali | 202 m² | 124.000 € |
| 6 locali | 202 m² | 113.233 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 605 €/m². Negli appartamenti resta sui 605 €/m², mentre nelle case resta sui 605 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.