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Case in vendita a Martina, Urbe

Abbiamo 110 case in vendita a Martina, con prezzi che vanno da 22.000 € a 75.000 €, e un prezzo medio di 37.652 €.

98 proprietà in vendita vicino a Martina

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Martina

Prezzo medio 37.653 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–75.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 431 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–30.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 30.000–35.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 70.000–80.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    4 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 8,3%
    1 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 451 €/m² 268 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Martina sono disponibili 110 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (451 €/m²) e le case sui 112 m² (268 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Martina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Martina? In media circa 593 €/m², con quotazioni comprese tra 475 e 710 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Martina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 475–710
2024 593 475–710
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 593 475–710
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 740 610–870
2012 740 610–870
2011 755 620–890
2010 755 620–890
2009 755 620–890
2008 755 620–890
2007 755 620–890
2006 755 620–890
2005 755 620–890
2004 755 620–890

Per inquadrare il mercato di Martina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 475 e 710 €/m² (media 593). Le ville e i villini raggiungono 860 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Martina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Martina?

In media, il prezzo per comprare a Martina è di 37.653 €, ovvero intorno ai 431 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Martina?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 98 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 75.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Martina?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Martina?

In media, è intorno ai 431 €/m². Negli appartamenti sale a 451 €/m², mentre nelle case scende a 268 €/m².

Che cosa si vende di più a Martina?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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