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Case in affitto a Martina, Urbe

Abbiamo 667 case in affitto vicino a Martina.

Prezzi degli affitti a Martina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Martina hanno un canone medio di 2,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 2,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,3%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 593 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Martina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,6
2024 2,3 1,9–2,6
2023 2,3 1,9–2,6
2022 2,3 1,9–2,6
2021 2,3 1,9–2,6
2020 2,4 2,0–2,7
2019 2,4 2,0–2,7
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,4 2,0–2,7
2016 2,4 2,0–2,7
2015 2,4 2,0–2,7
2014 2,4 2,0–2,7
2013 2,4 2,0–2,7
2012 2,4 2,0–2,7
2011 2,4 2,0–2,7
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,4 2,0–2,7
2004 2,4 2,0–2,7

I canoni di Martina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le ville e i villini arrivano a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 593 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Martina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Martina?

In media, il prezzo per affittare a Martina è di 1.106 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Martina?

L'offerta attuale si aggira sui 667 immobili: 407 appartamenti e 16 case e 244 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Martina?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Martina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²799 €
2 locali55 m²940 €
3 locali77 m²1.070 €
4 locali96 m²1.074 €
5 locali106 m²1.226 €
6 locali144 m²2.150 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Martina?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Martina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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