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Case in affitto a Margoni, Novaledo

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Margoni.

Prezzi degli affitti a Margoni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Margoni hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Margoni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,3 2,8–3,8
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,3 2,8–3,8
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,3 2,8–3,8
2014 3,3 2,8–3,8

Distinguendo per tipologia, a Margoni le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le ville raggiungono 4,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Margoni: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Margoni?

Affittare una casa a Margoni costa in media circa 805 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Margoni?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 45 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Margoni?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Margoni?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²741 €
2 locali49 m²608 €
3 locali75 m²1.145 €
4 locali90 m²775 €
5 locali97 m²780 €

Quanto costa il metro quadro a Margoni?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Margoni?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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