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Case in vendita a Lenzi Stefani, Palù del Fersina

Abbiamo 60 case in vendita vicino a Lenzi Stefani.

Prezzi di vendita degli immobili a Lenzi Stefani — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lenzi Stefani? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 17,4%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lenzi Stefani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.300–1.400
2024 1.350 1.300–1.400
2023 1.250 1.200–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.000 900–1.100
2006 1.000 900–1.100

Per inquadrare il mercato di Lenzi Stefani conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.400 €/m² (media 1.350). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lenzi Stefani

Qual è il prezzo medio per comprare a Lenzi Stefani?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lenzi Stefani costa in media circa 239.850 €, ovvero intorno ai 1.165 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lenzi Stefani?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 36 case e 24 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lenzi Stefani?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lenzi Stefani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²113.400 €
3 locali131 m²186.143 €
4 locali147 m²231.167 €
5 locali213 m²247.231 €
6 locali202 m²271.857 €

Quanto costa il metro quadro a Lenzi Stefani?

Si aggira sui 1.165 €/m². Negli appartamenti sale a 1.553 €/m², mentre nelle case scende a 1.049 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lenzi Stefani?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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