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Case in vendita a Lappago, Selva dei Molini

Abbiamo 60 case in vendita vicino a Lappago.

Prezzi di vendita degli immobili a Lappago — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Lappago si attesta su 1.675 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +33,3%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lappago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.150 1.050–1.250
2005 1.150 1.050–1.250
Prezzi di vendita per zona a Lappago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Della Frazione Di Lappago Suburbana 1.800 4,5
Centro Abitato Delle Frazioni Di Lappago E Rinsbach Periferica 1.200 3,3

Per inquadrare il mercato di Lappago conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.000 €/m² (media 1.675). Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lappago: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Lappago?

Comprare una casa a Lappago costa in media circa 650.189 €, ovvero intorno ai 5.056 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lappago?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 47 appartamenti e 6 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lappago?

Trovi da 220.000 € fino a 3.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lappago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²324.455 €
3 locali91 m²480.882 €
4 locali127 m²603.643 €
5 locali384 m²1.773.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lappago?

In media, è intorno ai 5.056 €/m². Negli appartamenti sale a 5.060 €/m², mentre nelle case scende a 5.046 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lappago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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