Case in vendita a Lagaro, Castiglione dei Pepoli

Abbiamo 45 case in vendita a Lagaro, con prezzi che vanno da 48.000 € a 198.000 €, e un prezzo medio di 121.200 €.

35 proprietà in vendita vicino a Lagaro

Prezzo medio 121.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–198.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 70.000–85.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 160.000–185.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 190.000–200.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–200 m² 20,0%
    2 immobili
  • 210–240 m² 20,0%
    2 immobili
  • 280–290 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 527 €/m² 805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Lagaro sono in vendita 45 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 160 m² per le case, con 805 €/m², contro 174 m² e 527 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a Lagaro significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -15,1%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lagaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.125 950–1.300
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.325 1.150–1.500
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.225 1.050–1.400
2005 1.075 950–1.200
2004 1.075 950–1.200

A Lagaro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.350 €/m² (media 1.150). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Lagaro?

In media, il prezzo per comprare a Lagaro è di 121.200 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lagaro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 8 case e 2 appartamenti e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lagaro?

Trovi da 48.000 € fino a 198.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lagaro?

La superficie media si aggira sui 163 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 174 m², mentre le case restano intorno ai 160 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Lagaro?

Il prezzo medio si attesta sui 746 €/m². Negli appartamenti scende a 527 €/m², mentre nelle case sale a 805 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lagaro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.