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Case in affitto a Guardiabruna, Torrebruna

Abbiamo 584 case in affitto vicino a Guardiabruna.

Prezzi degli affitti a Guardiabruna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Guardiabruna l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 3,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guardiabruna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,0 2,4–3,6
2012 3,0 2,4–3,6
2011 2,7 2,2–3,1
2010 2,7 2,2–3,1
2009 2,8 2,3–3,3
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 3,0 2,4–3,5
2005 2,8 2,2–3,3
2004 2,9 2,3–3,4

Il mercato degli affitti di Guardiabruna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 4,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Guardiabruna

Che budget serve per affittare a Guardiabruna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Guardiabruna costa in media circa 625 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Guardiabruna?

Al momento ci sono 584 immobili disponibili: 484 appartamenti e 70 case e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guardiabruna?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guardiabruna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²700 €
2 locali56 m²662 €
3 locali73 m²669 €
4 locali108 m²474 €
5 locali117 m²538 €
6 locali160 m²709 €

Quanto costa il metro quadro a Guardiabruna?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Guardiabruna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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