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Case in vendita a Grecale, Lampedusa e Linosa

Abbiamo 17 case in vendita vicino a Grecale.

Prezzi di vendita degli immobili a Grecale — quotazioni OMI (€/m²)

A Grecale acquistare casa costa in media circa 1.100 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +39,2%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +39,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grecale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.025 850–1.200
2022 875 750–1.000
2021 825 700–950
2020 790 680–900
2019 790 680–900
2018 790 680–900
2017 790 680–900
2016 835 720–950
2015 925 800–1.050
2014 1.125 900–1.350
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a Grecale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Contrada Cala Creta, Parte Delle Contrade Cala Pisana , Grecale Suburbana 2.125 5,3
Parte Delle Contrade Grecale, Cala Pisana. Periferica 1.100 4,0

A Grecale le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Grecale: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Grecale?

Comprare una casa a Grecale costa in media circa 434.235 €, ovvero intorno ai 3.515 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 17 immobili disponibili: 11 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Grecale?

L'offerta parte intorno ai 67.000 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grecale?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grecale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²232.500 €
6 locali215 m²825.000 €

Quanto costa il metro quadro a Grecale?

Il prezzo medio si attesta sui 3.515 €/m². Negli appartamenti scende a 2.655 €/m², mentre nelle case sale a 3.819 €/m².

Che cosa si vende di più a Grecale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di un locale.

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