Case in vendita in Galeazza, Crevalcore

Casa con 7 locali in vendita in Via l Romagnoli C, Crevalcore

... Galeazza Pepoli, nella campagna bolognese, ma non molto distante dai centri di Cento, Finale Emilia e Crevalcore. Tipologicamente si tratta di una abitazione in buone condizioni di mq. 123,00 calpestatili abitativi (escusi muri, accessori e giardino), con autorimessa e cantina con un grande capannone industriale di categoria D/7. Suddiviso in un copro principale di circa 802 mq, un fabbricato più piccolo, staccato, di circa 146 mq. Grande area cortiliva di circa 3.000,00 mq. DESCRIZIONE ABITAZIONELa villetta è ricavata in un precedente immobile industriale, completamente ristrutturato negli anni 80. Del precedente immobile è stata conservata solo la struttura di fondazione. L'edificio, esternamente, si presenta in stato di manutenzione buono ma da sistemare, realizzato in muratura intonacata e copertura con guaina (eternit - già rimosso! ! ! ). La composizione interna è davvero ottimale, con tutti gli ambienti sul solo piano terra, più ampio sottotetto accessibile da botola. Ingresso/disimpegno, preceduto da un portico, grande cucina abitabile, grande soggiorno/pranzo, tre camere (di cui due matrimoniali e una singola ma ampia), un bagno con vasca e doccia, un bagno lavanderia. Secondo disimpegno separato immette in una zona di servizio con ripostiglio (attualmente adibito a bagno), cantina (attualmente adibita a camera da letto matrimoniale) e garage (attualmente utilizzato come grande soggiorno).N.B. In corso di valutazione la possibilità di sanare questi locali passandoli definitivamente da accessori a locali principali. Da valutare la possibilità di ricavare abitazione genitori-figli. DESCRIZIONE MAGAZZINO - LABORATORIOGrande magazzino-laboratorio, realizzato negli anni 70, anch'esso a destinazione industriale e dichiarato inagibile, delle dimensioni di ca 802 mq. Questo fabbricato è in gran parte realizzato con struttura prefabbricata in ferro, tamponature in muratura e copertura in eternit. Lo stato conservativo di questo fabbricato è scadente ma il potenziale è molto alto per via delle possibilità di sfruttamento dell'area. Per quanto riguarda l'area cortiliva, si tratta di due ampie zone adibite a giardino e ad orto, e di altre superfici destinate a piazzale/corsello carrabile. L'area dell'intero lotto si presume di ca 4.254 mq., con una superficie scoperta ca di più di 3.000,00 mq da frazionare a cura della proprietà. Metratura da definire in corso di proposta. Si sottolinea che l'edificio si trova in una bellissima zona urbana di completamento, all'interno...

Via l Romagnoli C, Crevalcore