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Case in vendita a Frattina, Pravisdomini

Consulta 92 case in vendita a Frattina, con un prezzo medio di 222.133 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 400.000 €.

77 proprietà in vendita vicino a Frattina

Il mercato degli immobili in vendita a Frattina, in cifre

Prezzo medio 222.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 427 m² per immobile
Prezzo al m² 521 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 40.000–90.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 125.000–165.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 230.000–265.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 300.000–320.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 345.000–405.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    3 immobili
  • 200–230 m² 26,7%
    4 immobili
  • 250–280 m² 26,7%
    4 immobili
  • 3.720–3.730 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 517 m²
Prezzo al metro quadro 1.513 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Frattina comprende 92 immobili. Le case hanno una superficie media di 517 m² e un prezzo di 489 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 66 m² e 1.513 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frattina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Frattina hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,9%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frattina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 800 700–900
2012 825 750–900
2011 850 750–950
2010 850 750–950
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 875 750–1.000
2006 875 750–1.000
2005 800 700–900
2004 800 700–900

Guardando alle categorie immobiliari di Frattina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 900 €/m² (media 800). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frattina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Frattina?

Comprare una casa a Frattina costa in media circa 222.133 €, ovvero intorno ai 521 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 12 case e 3 appartamenti e 77 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Frattina?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frattina?

La superficie media si aggira sui 427 m². Le case offrono più spazio, con circa 517 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali981 m²84.500 €
5 locali209 m²250.750 €
6 locali249 m²304.000 €

Quanto costa il metro quadro a Frattina?

Il prezzo medio si attesta sui 521 €/m². Negli appartamenti sale a 1.513 €/m², mentre nelle case scende a 489 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frattina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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