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Case in affitto a Frattina, Pravisdomini

Abbiamo 191 case in affitto vicino a Frattina.

Prezzi degli affitti a Frattina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Frattina il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 4,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -13,3%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frattina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,5–4,0
2004 3,8 3,5–4,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Frattina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Frattina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Frattina?

Affittare una casa a Frattina costa in media circa 822 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 191 immobili disponibili: 167 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Frattina?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frattina?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²554 €
2 locali56 m²663 €
3 locali85 m²863 €
4 locali103 m²813 €
5 locali148 m²1.237 €
6 locali188 m²1.166 €

Quanto costa il metro quadro a Frattina?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frattina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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