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Case in vendita a Fratta, Mesoraca

Abbiamo 142 case in vendita vicino a Fratta.

Prezzi di vendita degli immobili a Fratta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Fratta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 480 €/m², con quotazioni da 380 a 580 €/m² sulle 3 zone OMI di Fratta. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–580 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fratta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 480 380–580
2023 510 440–580
2022 495 430–560
2021 495 430–560
2020 495 430–560
2019 495 430–560
2018 495 430–560
2017 495 430–560
2016 495 430–560
2015 495 430–560
2014 495 430–560
2013 495 430–560
2012 495 430–560
2011 495 430–560
2010 495 430–560
2009 485 420–550
2008 485 420–550
2007 485 420–550
2006 485 420–550
2005 485 420–550
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Fratta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villaggio Fratta Suburbana 510 1,5
Villaggio Fratta Periferica 495 1,5
Zona Rurale E Villaggio Fratta Rurale 485 1,5

Sul mercato di Fratta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 380 a 580 €/m² (media 480). Le ville e i villini arrivano a 730 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fratta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fratta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fratta costa in media circa 109.557 €, ovvero intorno ai 573 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 79 case e 57 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fratta?

Trovi da 12.240 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fratta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale101 m²74.000 €
2 locali96 m²37.571 €
3 locali150 m²56.667 €
4 locali143 m²80.669 €
5 locali187 m²131.977 €
6 locali249 m²145.123 €

Quanto costa il metro quadro a Fratta?

Si aggira sui 573 €/m². Negli appartamenti scende a 554 €/m², mentre nelle case sale a 579 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fratta?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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