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Case in affitto a Cortemilia, Albese

Abbiamo 395 case in affitto vicino a Cortemilia.

Prezzi degli affitti a Cortemilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cortemilia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 4,2 €/m² sulle 4 zone OMI di Cortemilia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.073 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cortemilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,7–4,2
2024 3,5 2,7–4,2
2023 3,5 2,7–4,2
2022 3,3 2,5–4,0
2021 3,3 2,5–4,0
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 3,9 3,0–5,0
2010 3,5 2,5–4,5
2009 3,5 2,5–4,5
2008 3,5 2,5–4,5
2007 3,5 2,5–4,5
2006 3,5 2,5–4,5
2005 3,5 2,5–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Cortemilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,7 1.075
Zona Periferica Periferica 3,7 1.075
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 885
Agricola Rurale 3,0 1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Cortemilia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 2,2 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.073 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cortemilia

Quanto costa in media affittare a Cortemilia?

Affittare una casa a Cortemilia costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 395 immobili: 348 appartamenti e 41 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortemilia?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortemilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²370 €
2 locali57 m²549 €
3 locali80 m²605 €
4 locali104 m²793 €
5 locali135 m²940 €
6 locali154 m²1.180 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cortemilia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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