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Case in vendita a Cervarezza, Ventasso

Trova 19 case in vendita a Cervarezza. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 60.000 €, con un valore medio di 40.143 €.

12 proprietà in vendita vicino a Cervarezza

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cervarezza

Prezzo medio 40.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 611 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 15.000–30.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 42,9%
    3 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 550 €/m² 643 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cervarezza sono in vendita 19 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per le case, con 643 €/m², contro 53 m² e 550 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervarezza — quotazioni OMI (€/m²)

A Cervarezza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 605 €/m², con un intervallo tra 530 e 680 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,6%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–680 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervarezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 530–680
2024 605 530–680
2023 615 550–680
2022 615 550–680
2021 615 550–680
2020 615 550–680
2019 615 550–680
Prezzi di vendita per zona a Cervarezza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cervarezza Periferica 615 2,1
Cepoluogo - Cervarezza Terme Centrale 605 2,3

Non tutte le case a Cervarezza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 530 e 680 €/m² (media 605). Le economiche restano più in basso, da 500 a 630 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cervarezza

Che budget serve per comprare a Cervarezza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cervarezza costa in media circa 40.143 €, ovvero intorno ai 611 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cervarezza?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 60.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 611 €/m². Negli appartamenti scende a 550 €/m², mentre nelle case sale a 643 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cervarezza?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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