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Case in vendita a Centro, Vittorio Veneto

Esplora 317 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.915 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 224.859 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 224.859 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.915–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

317 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    169 immobili
  • Case 43,2%
    137 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    11 immobili

Quanti locali

306 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    12 immobili
  • 2 locali 6,5%
    20 immobili
  • 3 locali 20,9%
    64 immobili
  • 4 locali 13,7%
    42 immobili
  • 5+ locali 54,9%
    168 immobili

Fasce di prezzo

306 totali
  • 20.000–105.000 € 21,2%
    65 immobili
  • 105.000–150.000 € 19,0%
    58 immobili
  • 150.000–205.000 € 20,6%
    63 immobili
  • 205.000–285.000 € 19,3%
    59 immobili
  • 285.000–2.005.000 € 19,9%
    61 immobili

Fasce di superficie

304 totali
  • 0–100 m² 23,7%
    72 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    64 immobili
  • 130–170 m² 16,1%
    49 immobili
  • 170–240 m² 22,4%
    68 immobili
  • 240–26.500 m² 16,8%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 277 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 317 immobili, di cui 169 sono appartamenti e 137 case e 11 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 277 m² con un prezzo medio di 758 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 233 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.043 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.200 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.400 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.150 900–1.400
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.175 950–1.400
2021 1.225 950–1.500
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.538 1.400–1.700
2012 1.538 1.400–1.700
2011 1.538 1.400–1.700
2010 1.538 1.400–1.700
2009 1.538 1.400–1.700
2008 1.540 1.410–1.700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Pregiata Centrale 1.600 6,5
Centrale Centrale 1.475 6,0
Zona Centrale Centrale 1.200 6,7

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 224.859 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 317 immobili: 169 appartamenti e 137 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.915 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 258 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 277 m², mentre le case restano intorno ai 233 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.718 m²116.949 €
2 locali86 m²204.450 €
3 locali103 m²137.235 €
4 locali140 m²182.568 €
5 locali199 m²236.288 €
6 locali198 m²330.450 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 873 €/m². Negli appartamenti scende a 758 €/m², mentre nelle case sale a 1.043 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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