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Case in affitto a Centro, Vittorio Veneto

Esplora 37 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 1.500 € e un prezzo medio di 795 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 795 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,5%
    32 immobili
  • Case 13,5%
    5 immobili

Quanti locali

37 totali
27% 4 locali
  • 1 locale 16,2%
    6 immobili
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 16,2%
    6 immobili
  • 4 locali 27,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    10 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 500–600 € 21,6%
    8 immobili
  • 600–800 € 45,9%
    17 immobili
  • 800–1.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 1.100–1.600 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 25,7%
    9 immobili
  • 80–100 m² 17,1%
    6 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 170–270 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 37 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 5 case: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,7 €/m² al mese, da 5,5 a 7,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,2%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,5–7,9
2024 6,6 5,4–7,8
2023 6,6 5,4–7,8
2022 6,6 5,4–7,8
2021 6,3 5,1–7,4
2020 6,3 5,1–7,4
2019 6,3 5,1–7,4
2018 6,3 5,1–7,4
2017 6,3 5,1–7,4
2016 6,3 5,1–7,4
2015 6,4 5,2–7,5
2014 6,5 5,3–7,7
2013 6,3 5,0–7,7
2012 6,3 5,0–7,7
2011 6,3 5,0–7,7
2010 6,3 5,0–7,7
2009 6,3 5,0–7,7
2008 6,3 5,0–7,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 6,7 1.200
Centrale Pregiata Centrale 6,5 1.600
Centrale Centrale 6,0 1.475

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,5 e 7,9 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 795 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 32 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²658 €
2 locali55 m²600 €
3 locali65 m²675 €
4 locali92 m²745 €
5 locali170 m²1.017 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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