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Case in affitto a Centro, Vittorio Veneto

Esplora 45 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 2.200 € e un prezzo medio di 774 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 774 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    40 immobili
  • Case 11,1%
    5 immobili

Quanti locali

45 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    6 immobili
  • 2 locali 28,9%
    13 immobili
  • 3 locali 22,2%
    10 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    7 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 500–600 € 28,9%
    13 immobili
  • 600–700 € 15,6%
    7 immobili
  • 700–800 € 28,9%
    13 immobili
  • 800–1.000 € 11,1%
    5 immobili
  • 1.100–2.300 € 15,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–60 m² 30,2%
    13 immobili
  • 60–70 m² 27,9%
    12 immobili
  • 70–80 m² 2,3%
    1 immobili
  • 80–110 m² 25,6%
    11 immobili
  • 110–270 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 45 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 5 case: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 168 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,7 €/m² al mese, da 5,5 a 7,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,2%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,5–7,9
2024 6,6 5,4–7,8
2023 6,6 5,4–7,8
2022 6,6 5,4–7,8
2021 6,3 5,1–7,4
2020 6,3 5,1–7,4
2019 6,3 5,1–7,4
2018 6,3 5,1–7,4
2017 6,3 5,1–7,4
2016 6,3 5,1–7,4
2015 6,4 5,2–7,5
2014 6,5 5,3–7,7
2013 6,3 5,0–7,7
2012 6,3 5,0–7,7
2011 6,3 5,0–7,7
2010 6,3 5,0–7,7
2009 6,3 5,0–7,7
2008 6,3 5,0–7,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 6,7 1.200
Centrale Pregiata Centrale 6,5 1.600
Centrale Centrale 6,0 1.475

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,5 e 7,9 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 774 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 40 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²675 €
2 locali55 m²575 €
3 locali72 m²893 €
4 locali89 m²744 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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