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Case in vendita a Centro, Vistarino

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 60.750 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 229.534 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 229.534 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.750–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.842 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 54,5%
    12 immobili
  • 4 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    3 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 60.000–90.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 115.000–120.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 145.000–190.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 220.000–245.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 245.000–1.505.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–100 m² 31,8%
    7 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–170 m² 18,2%
    4 immobili
  • 170–290 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 2.374 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 11 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.228 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 134 m² e 2.374 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 880 €/m², con minimi intorno a 830 e massimi fino a 930 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 840–930
2024 875 830–920
2023 865 820–910
2022 855 810–900
2021 855 810–900
2020 865 820–910
2019 865 820–910
2018 865 820–910
2017 875 830–920
2016 895 850–940
2015 885 840–930
2014 885 840–930
2013 885 840–930
2012 905 860–950
2011 955 910–1.000
2010 1.000 950–1.050
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 1.000 950–1.050
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 830 a 930 €/m² (media 880). In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 229.534 €, ovvero intorno ai 1.842 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 11 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.750 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²127.729 €
4 locali140 m²218.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.842 €/m². Negli appartamenti scende a 1.228 €/m², mentre nelle case sale a 2.374 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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