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Case in vendita a Centro, Vinchiaturo

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.175 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 87.823 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 87.823 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.175–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 32,1%
    9 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–40.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 40.000–75.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 90.000–135.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 160.000–205.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–70 m² 25,9%
    7 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    5 immobili
  • 90–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 150–170 m² 18,5%
    5 immobili
  • 170–340 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 28 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 10 case: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 692 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 174 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 640 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 835 €/m², oscillante tra 670 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 835 670–1.000
2019 835 670–1.000
2018 835 670–1.000
2017 835 670–1.000
2016 835 670–1.000
2015 835 670–1.000
2014 835 670–1.000
2013 960 770–1.150
2012 835 670–1.000
2011 835 670–1.000
2010 835 670–1.000
2009 835 670–1.000
2008 835 670–1.000
2007 835 670–1.000
2006 835 670–1.000
2005 835 670–1.000
2004 835 670–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 835 —
Borgo Antico Centrale 195 0,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 670 e arrivano a 1.000 €/m² (media 835). Le tipologie economiche restano tra 520 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 87.823 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 18 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.175 € fino ai 200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²54.451 €
4 locali114 m²124.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 665 €/m². Negli appartamenti sale a 692 €/m², mentre nelle case scende a 640 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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