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Case in vendita a Centro, Villa del Conte

Scopri 73 case in vendita a Centro: prezzi da 110.000 € a 360.000 €, con una media di 237.000 €.

64 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 237.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.214 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 110.000–175.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 195.000–205.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 250.000–360.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 360.000–365.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili
  • 240–290 m² 25,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 986 €/m² 1.317 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 73 immobili. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 1.317 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 162 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 986 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.150 950–1.350
2014 1.150 950–1.350
2013 1.150 950–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.150 950–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.150 950–1.350
2008 1.110 930–1.290
2007 1.110 930–1.290
2006 1.075 900–1.250
2005 1.075 900–1.250
2004 970 900–1.040

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 237.000 €, ovvero intorno ai 1.214 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 65 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.214 €/m². Negli appartamenti scende a 986 €/m², mentre nelle case sale a 1.317 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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