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Case in vendita a Centro, Villa del Conte

Scopri 81 case in vendita a Centro: prezzi da 110.000 € a 360.000 €, con una media di 253.273 €.

69 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 253.273 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 1.254 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 110.000–175.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 195.000–205.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 245.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 355.000–365.000 € 36,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–130 m² 27,3%
    3 immobili
  • 200–230 m² 45,5%
    5 immobili
  • 240–250 m² 9,1%
    1 immobili
  • 280–310 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 919 €/m² 1.409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 81 immobili. Le case si aggirano sui 217 m² con un prezzo medio di 1.409 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 176 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 919 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.150 950–1.350
2014 1.150 950–1.350
2013 1.150 950–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.150 950–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.150 950–1.350
2008 1.110 930–1.290
2007 1.110 930–1.290
2006 1.075 900–1.250
2005 1.075 900–1.250
2004 970 900–1.040

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 253.273 €, ovvero intorno ai 1.254 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 70 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 176 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.254 €/m². Negli appartamenti scende a 919 €/m², mentre nelle case sale a 1.409 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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