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Case in vendita a Centro, Varsi

Trova il tuo immobile a Centro: 35 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 235.000 € e una media di 130.643 €.

20 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 130.643 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–50.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 60.000–120.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 150.000–185.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 190.000–195.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 195.000–240.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–160 m² 28,6%
    4 immobili
  • 170–190 m² 14,3%
    2 immobili
  • 200–220 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–310 m² 35,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 553 €/m² 647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 223 m² e 647 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 553 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 458 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 395 a 520 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,4%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–520 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 453 395–510
2024 463 405–520
2023 488 425–550
2022 488 425–550
2021 480 420–540
2020 455 400–510
2019 505 420–590
2018 530 440–620
2017 585 490–680
2016 595 500–690
2015 568 475–660
2014 700 590–810
2013 865 730–1.000
2012 945 790–1.100
2011 1.030 860–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.130 960–1.300
2007 1.120 950–1.290
2006 1.120 950–1.290
2005 1.095 930–1.260

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 395 a 520 €/m² (media 458). Le ville raggiungono 580 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,0 e 1,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 130.643 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 12 case e 2 appartamenti e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 235.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali193 m²129.600 €
5 locali175 m²98.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 641 €/m². Negli appartamenti scende a 553 €/m², mentre nelle case sale a 647 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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