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Case in vendita a Centro, Varsi

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 199.000 € e una media di 116.375 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 180.000–185.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–160 m² 50,0%
    4 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–260 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 494 €/m² 676 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 189 m² e 676 €/m², e gli appartamenti sui 79 m² e 494 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 458 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 395 a 520 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,4%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–520 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 453 395–510
2024 463 405–520
2023 488 425–550
2022 488 425–550
2021 480 420–540
2020 455 400–510
2019 505 420–590
2018 530 440–620
2017 585 490–680
2016 595 500–690
2015 568 475–660
2014 700 590–810
2013 865 730–1.000
2012 945 790–1.100
2011 1.030 860–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.130 960–1.300
2007 1.120 950–1.290
2006 1.120 950–1.290
2005 1.095 930–1.260

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 395 a 520 €/m² (media 458). Le ville raggiungono 580 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,0 e 1,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 116.375 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 7 case e 1 appartamenti e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 199.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 665 €/m². Negli appartamenti scende a 494 €/m², mentre nelle case sale a 676 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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