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Case in vendita a Centro, Valle di Cadore

Consulta 43 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 163.400 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 480.000 €.

32 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 673 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 30.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 165.000–250.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 260.000–485.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 300–400 m² 20,0%
    2 immobili
  • 430–510 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 773 €/m² 645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 43 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 316 m² per le case, con 645 €/m², contro 133 m² e 773 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 15 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.250 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.250 1.150–1.350
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.250 1.150–1.350
2021 1.250 1.150–1.350
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.250 1.150–1.350
2018 1.250 1.150–1.350
2017 1.250 1.150–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.250 1.150–1.350
2013 1.250 1.150–1.350
2012 1.250 1.150–1.350
2011 1.250 1.150–1.350
2010 1.250 1.150–1.350
2009 1.250 1.150–1.350
2008 1.245 1.160–1.330
2007 1.245 1.160–1.330
2006 1.165 1.090–1.240
2005 1.060 990–1.130
2004 965 900–1.030

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.350 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 163.400 €, ovvero intorno ai 673 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 6 case e 4 appartamenti e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 673 €/m². Negli appartamenti sale a 773 €/m², mentre nelle case scende a 645 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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