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Case in vendita a Centro, Vallata

Trova il tuo immobile a Centro: 138 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 60.000 € e una media di 56.000 €.

134 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 56.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 569 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 610 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 138 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 610 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 490 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 494 €/m², con un intervallo tra 440 e 550 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,8%.

Prezzo medio vendita 494 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–550 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 440–540
2024 505 450–560
2023 513 455–570
2022 523 465–580
2021 543 485–600
2020 543 485–600
2019 555 500–610
2018 555 500–610
2017 555 500–610
2016 565 520–610
2015 595 550–640
2014 610 560–660
2013 635 580–690
2012 670 610–730
2011 705 640–770
2010 705 640–770
2009 705 640–770
2008 630 570–690
2007 630 570–690
2006 630 570–690
2005 630 570–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.fontana-P.zza Tiglio-V.xx Settembre-V.kennedy(P.iniz.)-V.montevergine(Porz.)-Via Umberto I Centrale 755 3,5
Via Prov.le Vallata-Scampitella(P)-C.da Marzano(P) Centrale 660 3,2
V.s.rocco(P.)-V. S.vito(P)-V. Kennedy(P.c.le)-Via S.giorgio Di Sopra-Via S.giorgio Di Sotto-Via Mastro Prospero Centrale 490 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 440 a 550 €/m² (media 494). Le economiche scendono fino a 380 €/m². Le ville raggiungono 600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 660 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 56.000 €, ovvero intorno ai 569 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 135 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 60.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 569 €/m². Negli appartamenti sale a 610 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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