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Case in vendita a Centro, Vallata

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 100.000 € e una media di 74.167 €.

15 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 74.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 491 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 45.000–60.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–110 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 240–250 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 695 €/m² 382 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili. Le case hanno una superficie media di 197 m² e un prezzo di 382 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 105 m² e 695 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 494 €/m², con un intervallo tra 440 e 550 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,8%.

Prezzo medio vendita 494 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–550 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 440–540
2024 505 450–560
2023 513 455–570
2022 523 465–580
2021 543 485–600
2020 543 485–600
2019 555 500–610
2018 555 500–610
2017 555 500–610
2016 565 520–610
2015 595 550–640
2014 610 560–660
2013 635 580–690
2012 670 610–730
2011 705 640–770
2010 705 640–770
2009 705 640–770
2008 630 570–690
2007 630 570–690
2006 630 570–690
2005 630 570–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.fontana-P.zza Tiglio-V.xx Settembre-V.kennedy(P.iniz.)-V.montevergine(Porz.)-Via Umberto I Centrale 755 3,5
Via Prov.le Vallata-Scampitella(P)-C.da Marzano(P) Centrale 660 3,2
V.s.rocco(P.)-V. S.vito(P)-V. Kennedy(P.c.le)-Via S.giorgio Di Sopra-Via S.giorgio Di Sotto-Via Mastro Prospero Centrale 490 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 440 a 550 €/m² (media 494). Le economiche scendono fino a 380 €/m². Le ville raggiungono 600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 660 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 74.167 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 3 case e 3 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 491 €/m². Negli appartamenti sale a 695 €/m², mentre nelle case scende a 382 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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