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Case in affitto a Centro, Vallata

Abbiamo 57 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 2,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 494 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,9–2,4
2024 2,2 1,9–2,4
2023 2,2 1,9–2,4
2022 2,2 1,9–2,4
2021 2,2 1,9–2,4
2020 2,2 1,9–2,4
2019 2,3 2,0–2,5
2018 2,3 2,0–2,5
2017 2,3 2,0–2,5
2016 2,3 2,0–2,5
2015 2,4 2,1–2,6
2014 2,4 2,1–2,7
2013 2,5 2,2–2,8
2012 2,6 2,3–2,9
2011 2,9 2,5–3,2
2010 3,0 2,6–3,3
2009 3,1 2,7–3,4
2008 3,0 2,6–3,3
2007 3,0 2,6–3,3
2006 3,0 2,6–3,3
2005 3,0 2,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.fontana-P.zza Tiglio-V.xx Settembre-V.kennedy(P.iniz.)-V.montevergine(Porz.)-Via Umberto I Centrale 3,5 755
Via Prov.le Vallata-Scampitella(P)-C.da Marzano(P) Centrale 3,2 660
V.s.rocco(P.)-V. S.vito(P)-V. Kennedy(P.c.le)-Via S.giorgio Di Sopra-Via S.giorgio Di Sotto-Via Mastro Prospero Centrale 2,2 490

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,4 €/m² al mese (media 2,2). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 2,0 €/m². Ville e villini toccano 2,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 2,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 494 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 412 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 49 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 107 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 108 m², mentre le case restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²371 €
3 locali90 m²387 €
4 locali112 m²419 €
5 locali150 m²462 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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