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Case in vendita a Centro, Valdieri

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 19.900 € a 180.000 € e un prezzo medio di 67.813 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 67.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 627 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 21,7%
    5 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–40.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 40.000–50.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 55.000–70.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 100.000–185.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 120–200 m² 8,7%
    2 immobili
  • 200–280 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 578 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 15 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (578 €/m²) e le case sui 145 m² (683 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.090 €/m², con minimi intorno a 880 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 725 650–800

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 67.813 €, ovvero intorno ai 627 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.900 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²35.475 €
3 locali86 m²58.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 627 €/m². Negli appartamenti scende a 578 €/m², mentre nelle case sale a 683 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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