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Case in vendita a Centro, Tusa

Trova 22 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 110.000 €, con un valore medio di 52.800 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 52.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 362 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 20.000–30.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 70.000–85.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–115.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–270 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 643 €/m² 296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 22 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 147 m² (296 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (643 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 675 €/m², con un intervallo tra 550 e 800 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,5%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 690 560–820
2023 685 560–810
2022 685 560–810
2021 685 560–810
2020 685 560–810
2019 685 560–810
2018 685 560–810
2017 720 590–850
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 955 810–1.100
2012 955 810–1.100
2011 955 810–1.100
2010 955 810–1.100
2009 875 750–1.000
2008 485 420–550
2007 485 420–550
2006 485 420–550
2005 485 420–550
2004 460 400–520

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le economiche partono da 470 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 52.800 €, ovvero intorno ai 362 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 8 case e 2 appartamenti e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 110.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 362 €/m². Negli appartamenti sale a 643 €/m², mentre nelle case scende a 296 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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