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Case in vendita a Centro, Torri di Quartesolo

Abbiamo 62 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 85.000 € a 725.000 €, e un prezzo medio di 264.565 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 264.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–725.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.400 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    34 immobili
  • Case 45,2%
    28 immobili

Quanti locali

62 totali
66% 5+ locali
  • 2 locali 9,7%
    6 immobili
  • 3 locali 9,7%
    6 immobili
  • 4 locali 14,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 66,1%
    41 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 85.000–150.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 150.000–220.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 225.000–280.000 € 25,8%
    16 immobili
  • 280.000–385.000 € 16,1%
    10 immobili
  • 395.000–730.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–110 m² 22,6%
    14 immobili
  • 110–140 m² 25,8%
    16 immobili
  • 140–200 m² 16,1%
    10 immobili
  • 200–260 m² 17,7%
    11 immobili
  • 300–480 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.445 €/m² 1.378 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 28 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 1.445 €/m², e le case sui 277 m² e 1.378 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 7 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.175 €/m², con quotazioni da 950 a 1.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.050 850–1.250
2023 1.125 950–1.300
2022 1.045 890–1.200
2021 1.100 950–1.250
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.325 1.050–1.600
2012 1.400 1.100–1.700
2011 1.185 990–1.350
2010 1.185 990–1.350
2009 1.238 1.050–1.400
2008 1.228 1.040–1.390
2007 1.168 990–1.320
2006 1.168 990–1.320
2005 1.168 990–1.320
2004 1.135 960–1.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 1.275 4,0
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.200 6,5

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,8 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 264.565 €, ovvero intorno ai 1.400 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 34 appartamenti e 28 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 725.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²103.167 €
3 locali106 m²122.167 €
4 locali132 m²191.556 €
5 locali218 m²324.444 €
6 locali270 m²302.364 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.400 €/m². Negli appartamenti sale a 1.445 €/m², mentre nelle case scende a 1.378 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sette locali.

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