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Case in affitto a Centro, Torri di Quartesolo

Abbiamo 40 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 1.157 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.157 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    31 immobili
  • Case 22,5%
    9 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 35,0%
    14 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 22,5%
    9 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 500–700 € 30,0%
    12 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    10 immobili
  • 800–900 € 7,5%
    3 immobili
  • 1.200–1.800 € 17,5%
    7 immobili
  • 1.800–3.100 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–90 m² 27,5%
    11 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–140 m² 17,5%
    7 immobili
  • 140–210 m² 22,5%
    9 immobili
  • 210–360 m² 12,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 8 €/m², e le case sui 251 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,8 e 7,2 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,2%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,8–7,1
2024 5,6 4,9–6,2
2023 6,2 5,5–6,8
2022 6,1 5,4–6,8
2021 5,5 4,8–6,1
2020 5,7 5,0–6,3
2014 4,6 4,4–4,8
2013 4,3 3,6–4,8
2012 4,5 3,8–5,0
2011 4,7 4,0–5,3
2010 4,5 3,8–5,0
2009 4,5 3,8–5,0
2008 4,5 3,8–5,0
2007 4,3 3,6–4,8
2006 4,3 3,6–4,8
2005 4,3 3,6–4,8
2004 4,2 3,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 6,5 1.200
Semicentro Semicentrale 4,0 1.275

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,8 e 7,2 €/m² al mese (media 6,5). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.157 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 31 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²640 €
3 locali102 m²791 €
4 locali172 m²1.289 €
5 locali152 m²1.840 €
6 locali289 m²2.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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