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Case in affitto a Centro, Torri di Quartesolo

Abbiamo 33 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 1.198 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.198 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,8%
    25 immobili
  • Case 24,2%
    8 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 15,2%
    5 immobili
  • 3 locali 36,4%
    12 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    6 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 500–700 € 27,3%
    9 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    9 immobili
  • 800–900 € 9,1%
    3 immobili
  • 1.200–1.900 € 18,2%
    6 immobili
  • 2.000–3.100 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–90 m² 21,2%
    7 immobili
  • 90–110 m² 24,2%
    8 immobili
  • 110–140 m² 15,2%
    5 immobili
  • 140–210 m² 27,3%
    9 immobili
  • 270–360 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 8 €/m², e le case sui 255 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,8 e 7,2 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,2%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,8–7,1
2024 5,6 4,9–6,2
2023 6,2 5,5–6,8
2022 6,1 5,4–6,8
2021 5,5 4,8–6,1
2020 5,7 5,0–6,3
2014 4,6 4,4–4,8
2013 4,3 3,6–4,8
2012 4,5 3,8–5,0
2011 4,7 4,0–5,3
2010 4,5 3,8–5,0
2009 4,5 3,8–5,0
2008 4,5 3,8–5,0
2007 4,3 3,6–4,8
2006 4,3 3,6–4,8
2005 4,3 3,6–4,8
2004 4,2 3,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 6,5 1.200
Semicentro Semicentrale 4,0 1.275

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,8 e 7,2 €/m² al mese (media 6,5). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.198 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 25 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²640 €
3 locali106 m²815 €
4 locali172 m²1.294 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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