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Case in vendita a Centro, Torrebelvicino

Consulta 40 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 147.400 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 549.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 147.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    14 immobili
  • Case 65,0%
    26 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    8 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 20.000–60.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 65.000–95.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 145.000–220.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 220.000–550.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–140 m² 21,1%
    8 immobili
  • 140–200 m² 18,4%
    7 immobili
  • 200–260 m² 31,6%
    12 immobili
  • 320–550 m² 7,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.486 €/m² 614 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 26 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (614 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (1.486 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 850–1.050
2024 950 850–1.050
2023 950 850–1.050
2022 920 870–970
2021 900 850–950
2012 760 640–880
2011 785 660–910
2010 770 650–890
2009 820 690–950
2008 820 690–950
2007 780 660–900
2006 780 660–900
2005 780 660–900
2004 765 650–880

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.050 €/m² (media 950). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 147.400 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 26 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 549.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²59.500 €
3 locali99 m²156.125 €
4 locali182 m²125.333 €
5 locali174 m²125.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 815 €/m². Negli appartamenti sale a 1.486 €/m², mentre nelle case scende a 614 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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