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Case in vendita a Centro, Torre Orsaia

Trova 25 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 110.000 €, con un valore medio di 69.500 €.

9 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 69.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 492 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 45.000–60.000 € 50,0%
    8 immobili
  • 60.000–80.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 95.000–115.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–140 m² 37,5%
    6 immobili
  • 140–410 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 653 €/m² 198 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 14 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (653 €/m²) e le case sui 400 m² (198 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 675 €/m² e varia da 610 a 740 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–740 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 610–740
2024 665 600–730
2023 665 600–730
2022 645 580–710
2021 645 580–710
2020 645 580–710
2019 645 580–710
2018 655 590–720
2017 645 580–710
2016 635 570–700
2015 625 560–690
2014 625 560–690
2013 625 560–690
2012 680 610–750
2011 740 670–810
2010 755 690–820
2009 795 730–860

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 610 a 740 €/m² (media 675). Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 69.500 €, ovvero intorno ai 492 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 14 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 492 €/m². Negli appartamenti sale a 653 €/m², mentre nelle case scende a 198 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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