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Case in vendita a Centro, Torre Orsaia

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 110.000 €, con un valore medio di 70.800 €.

10 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 70.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 516 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    17 immobili
  • Case 10,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    10 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 45.000–60.000 € 40,0%
    8 immobili
  • 60.000–80.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 100.000–115.000 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–70 m² 35,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 30,0%
    6 immobili
  • 140–410 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 367 m²
Prezzo al metro quadro 724 €/m² 206 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 17 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (724 €/m²) e le case sui 367 m² (206 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 675 €/m² e varia da 610 a 740 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–740 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 610–740
2024 665 600–730
2023 665 600–730
2022 645 580–710
2021 645 580–710
2020 645 580–710
2019 645 580–710
2018 655 590–720
2017 645 580–710
2016 635 570–700
2015 625 560–690
2014 625 560–690
2013 625 560–690
2012 680 610–750
2011 740 670–810
2010 755 690–820
2009 795 730–860

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 610 a 740 €/m² (media 675). Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 70.800 €, ovvero intorno ai 516 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 17 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 367 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²51.000 €
3 locali90 m²93.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 516 €/m². Negli appartamenti sale a 724 €/m², mentre nelle case scende a 206 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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