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Case in vendita a Centro, Tornata

Comprare case a Centro: 61 case con prezzi da 14.190 € a 380.000 € e un prezzo medio di 76.824 €.

48 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 76.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.190–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 275 m² per immobile
Prezzo al m² 299 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 10.000–15.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 15.000–75.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 160.000–385.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 130–190 m² 63,6%
    7 immobili
  • 200–410 m² 18,2%
    2 immobili
  • 600–610 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 78 €/m² 313 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 61 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 284 m² (313 €/m²) e gli appartamenti sui 182 m² (78 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 450 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 450–700
2024 575 450–700
2023 550 450–650
2022 550 450–650
2021 550 450–650
2020 550 450–650
2019 575 470–680
2018 620 510–730
2017 600 490–710
2016 600 490–710
2015 593 485–700
2014 593 485–700
2013 593 485–700
2012 625 510–740
2011 690 560–820
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 675 550–800
2005 675 550–800
2004 655 530–780

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 450 e 700 €/m² (media 575). Le economiche restano più in basso, da 350 a 450 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 76.824 €, ovvero intorno ai 299 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 10 case e 2 appartamenti e 49 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.190 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 275 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali287 m²29.150 €
6 locali218 m²139.638 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 299 €/m². Negli appartamenti scende a 78 €/m², mentre nelle case sale a 313 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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