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Case in vendita a Centro, Tornaco

Consulta 26 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 155.278 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 490.000 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 685 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 3,8%
    1 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 30,8%
    8 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 4 locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 55,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 45.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–110.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 125.000–150.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 155.000–220.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 220.000–495.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 80–150 m² 22,2%
    4 immobili
  • 180–210 m² 27,8%
    5 immobili
  • 210–220 m² 11,1%
    2 immobili
  • 220–300 m² 22,2%
    4 immobili
  • 320–510 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 223 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (94% del totale): 17 case e 1 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 227 m² e un prezzo di 687 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 223 m² e 650 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.040 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +50,7%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +50,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +52,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 850 700–1.000
2021 735 620–850
2020 700 560–840
2019 685 560–810
2018 705 580–830
2017 695 570–820
2016 690 560–820
2015 690 560–820
2014 680 550–810
2013 765 620–910
2012 775 630–920
2011 775 630–920
2010 775 630–920
2009 775 630–920
2008 775 630–920
2007 775 630–920
2006 725 590–860
2005 705 590–820
2004 705 590–820

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.250 €/m² (media 1.040). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 155.278 €, ovvero intorno ai 685 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 17 case e 1 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 223 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali203 m²168.900 €
5 locali313 m²178.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 685 €/m². Negli appartamenti scende a 650 €/m², mentre nelle case sale a 687 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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