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Case in vendita a Centro, Torgiano

Abbiamo 89 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 164.414 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 164.414 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    48 immobili
  • Case 46,1%
    41 immobili

Quanti locali

89 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 5,6%
    5 immobili
  • 3 locali 23,6%
    21 immobili
  • 4 locali 23,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    39 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 15.000–90.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 90.000–110.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 110.000–165.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 165.000–225.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 235.000–755.000 € 18,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 0–90 m² 20,2%
    18 immobili
  • 90–130 m² 21,3%
    19 immobili
  • 130–180 m² 27,0%
    24 immobili
  • 180–210 m² 14,6%
    13 immobili
  • 210–1.310 m² 16,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.127 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 89 immobili in vendita: 48 appartamenti e 41 case. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.127 €/m²) e le case sui 230 m² (885 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 668 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 820 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,9%.

Prezzo medio vendita 668 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–820 €/m²
Variazione 5 anni -18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 670 550–790
2023 670 550–790
2022 675 560–790
2021 675 560–790
2020 845 700–990
2019 855 710–1.000
2018 855 710–1.000
2017 885 720–1.050
2016 930 760–1.100
2015 930 760–1.100
2014 940 780–1.100
2013 985 820–1.150
2012 1.025 850–1.200
2011 1.095 890–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.090 880–1.300
2008 1.090 880–1.300
2007 1.075 870–1.280
2006 1.075 870–1.280
2005 995 800–1.190
2004 995 800–1.190

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 520 a 820 €/m² (media 668). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 880 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 164.414 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 48 appartamenti e 41 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²92.078 €
3 locali117 m²136.180 €
4 locali152 m²158.254 €
5 locali162 m²156.621 €
6 locali286 m²256.635 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 975 €/m². Negli appartamenti sale a 1.127 €/m², mentre nelle case scende a 885 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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