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Case in vendita a Centro, Toano

Trova 32 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 132.857 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 132.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 505 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 55.000–65.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–240 m² 28,6%
    2 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    1 immobili
  • 900–910 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 337 m²
Prezzo al metro quadro 923 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili. Le case si aggirano sui 337 m² con un prezzo medio di 467 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 923 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 1 locale.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 695 €/m² e varia da 600 a 790 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,5%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–790 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 600–790
2024 695 600–790
2023 695 600–790
2022 695 600–790
2021 695 600–790
2020 720 650–790
2019 720 650–790
2018 720 650–790
2017 720 650–790
2016 720 650–790
2015 745 700–790
2014 745 700–790
2013 775 730–820
2012 815 770–860
2011 860 810–910
2010 880 830–930
2009 910 860–960
2008 950 900–1.000
2007 895 840–950
2006 895 840–950
2005 895 840–950
2004 895 840–950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 695 2,6
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 695 2,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 790 €/m² (media 695). Le economiche partono da 550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 132.857 €, ovvero intorno ai 505 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 337 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 505 €/m². Negli appartamenti sale a 923 €/m², mentre nelle case scende a 467 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di un locale.

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