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Case in vendita a Centro, Toano

Trova 45 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 125.300 €.

35 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 125.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 573 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 55.000–65.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 165.000–325.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili
  • 180–240 m² 20,0%
    2 immobili
  • 250–910 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 797 €/m² 541 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili. Le case si aggirano sui 274 m² con un prezzo medio di 541 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 797 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 695 €/m² e varia da 600 a 790 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,5%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–790 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 600–790
2024 695 600–790
2023 695 600–790
2022 695 600–790
2021 695 600–790
2020 720 650–790
2019 720 650–790
2018 720 650–790
2017 720 650–790
2016 720 650–790
2015 745 700–790
2014 745 700–790
2013 775 730–820
2012 815 770–860
2011 860 810–910
2010 880 830–930
2009 910 860–960
2008 950 900–1.000
2007 895 840–950
2006 895 840–950
2005 895 840–950
2004 895 840–950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 695 2,6
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 695 2,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 790 €/m² (media 695). Le economiche partono da 550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 125.300 €, ovvero intorno ai 573 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 573 €/m². Negli appartamenti sale a 797 €/m², mentre nelle case scende a 541 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di quattro locali.

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